离结婚以后房款归夫妻共有

离结婚以后房款归夫妻共有些问题，依据现行的法律规定和司法实践，主要取决于房地产的性质（是不是为结婚以后一同财产）、双方的协议与法院的判决。

结婚以后一同财产：假如房地产是在婚姻关系存续期间购买的，并且没明确证据表明该房地产是一方的个人财产，那样这一般被视为夫妻的一同财产。在离婚时，这种房地产应当根据双方的贡献、子女抚养权与对无过错方的照顾等原因进行分割。

协议分割：假如夫妻双方可以就房地产的分割达成共识，可以根据协议来处置。假如协议中有关于房地产归属的具体条约，法院一般会尊重双方的意愿进行裁决。

法院判决：在双方没办法达成共识的状况下，法院将依据具体状况作出判决。比如，假如双方都倡导房子所有权，法院或许会采取推广竞价的方法决定哪个获得房子所有权。除此之外，假如房地产是一方结婚以前购买，但结婚以后有一同还贷或增值，这部分增值和一同还贷部分也会被视为一同财产，需要进行相应的分割。

特殊状况：假如房地产是一方结婚以前购买的，且没用一同财产进行改变或还贷，那样这种房地产一般被认定为个人财产，不是一同财产，因此在离婚时不会进行分割。

离结婚以后房款归夫妻共有些状况主要取决于房地产的性质、双方的协议与法院的判决。在实质操作中，建议双方尽可能通过协商解决分割问题，以降低纠纷并迅速达成协议。