国内目前对于建设管理规范相当的严格和规范,需要每家每户需要拥有房地产有关手续来证明我们的房屋合法。而在国内的农村等地,没手续的房屋仍然大量存在。国内近几年的新农村建设政策对这种农村房屋进行了新的管理,不少没手续的房屋极或许会面临被强拆的事实,而且还可能得不到补偿,这对老百姓来讲无疑是种打击,那样农村的房子没手续可以强拆吗?
国内法律有有关规定,没房地产证明的房屋是违法建筑,需要进行强拆处置,所以具备违法性质的没手续的农村房屋也在一定量上需要进行强拆,但国内的法律也会结合实质的状况加以考虑,并非所有些没农村手续的房屋都可以被强拆。
假如没手续的农村房屋是恶劣的情形,譬如:当没手续的农村房屋被警告违建后仍然进行违法搭建;当没手续的农村房屋是没经过合法程序私自修建的工业厂房、生产厂房、商业用房或占用农田进行建设受益活动的场合;当没手续的农村房屋违法性质恶劣被周围群众进行反映投诉;当没手续的农村房屋在城市进步区、果园保护区、A级风景保护区等地方进行恶意搭建违建房屋。对于以上4种违法种类的情形,应当进行强拆处置,并且非常大程度上没补偿。
而若是由于其他的致使农村房屋没手续,譬如:在中国对于农村建设没明确规定的时候打造的农村房屋,大部分都是没有关手续的,这种是历史的演变问题所致使,可以再补办齐全有关的手续而不是进行强拆处置。还有由于地方的管理不作为,致使农村老百姓的房屋手续不齐全的,这也不应该进行强拆,而是需要考虑老百姓的利益。假如由于政府规定必须要进行征收拆除,那样需要对老百姓给予相应的补偿,老百姓也可以通过向法院提出行政诉讼维护我们的利益。