1、划拨建设用地用权的范围

划拨建设用地用权的范围主要涵盖了一系列非经营或非营利性的建设用地。依据有关规定，这类用地种类主要包含：

1.国家机关用地，用于满足政府部门的平时运作需要；

2.军事用地，用于军事设施的建设和部署；

3.城市基础设施用地，如道路、桥梁、公园等，为城市的基本运行提供支撑；

4.城市公益事业用地，如学校、医院等，为城市居民提供必要的公共服务；

5.与国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地，这类项目对于国家经济和社会进步具备重大意义。

2、划拨土地的法律依据

划拨土地的法律依据主要源自《城市房产管理法》。

1.土地用权划拨是指县级以上人民政府依法批准，在土地用户缴纳补偿、安置等成本后将该幅土地出货其用，或者将土地用权免费出货给土地用户用的行为。

2.这一规定为土地用权划拨提供了明确的法律依据和程序需要。

3、划拨土地权益的处置

关于划拨土地用权的处置，主要包含抵押、出售和出租等方面。

1.划拨土地用权在通常情况下不能出售、出租、抵押。

2.土地用户为公司、企业、其他经济组织和个人，且领有国有土地用证并具备地上建筑物、其他附着物合法的产权证明时。

3.经过市、县人民政府土地管理部门和房地产管理部门批准，其划拨土地用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以出售、出租、抵押。

4.在这一过程中，土地用户需要根据有关规定签订土地用权出让合同，并向当地市、县人民政府补交土地用权出让金或者以出售、出租、抵押所获效益抵交土地用权出让金。

5.划拨土地用权的处置涉及多方面的法律关系和利益平衡，因此在实质操作中需要严格遵守有关法律法规和政策规定，确保各方权益得到充分保障。

6.伴随城市化进程的加快和土地资源的日益紧缺，怎么样愈加科学、合理地借助和管理划拨土地，也是目前和将来需要深入研究和探讨的要紧课题。

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