1、离婚协议中财产分割的原则是什么

关于离婚协议中所涉及财产分割问题，应遵循以下几个基本原则：

1.男女平等原则。

这一原则体目前夫妻离婚财产分割中，即无论性别怎么样，都享有同等的权利来推荐婚姻一同财产。

同时，双方也要平等地承当一同债务的偿还责任。

2.关照子女及女方利益原则。

此种“关照”可以理解为在分割财产份额上对女方予以适合的倾斜，或者是在分割财产类型时，优先考虑女人所需，比如分配住房这种要紧生活必需品给女方。

在处置离婚所涉一同财产时，应当特别关注未成年人的合法财产权益。

未成年人的合法财产不可以作为夫妻一同财产参与分割过程。

3.有益于生活便利性原则。

在协商离婚与一同财产划分过程中，不应该损毁财产的用法成效、性能及经济价值。

不可滥用权力原则。

不能借着分割夫妻一同财产之名，损毁别人合法利益。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的一同财产由双方协议处置；协议不成的，由人民法院依据财产的具体状况，根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有些权益等，应当依法予以保护。

2、离婚协议中房屋归一方所有没过户房屋归属如何划分

在离婚协议中明确表示房地产归属其中一方，然而尚没有进行过户操作的状况下，依据有关法律法规，房地产的产权将被认定为是房地产证上所记载的那一方当事人所有。且需知，根据国内现行民法典的有关规定，不动产权利的变更、设立、转移与消灭等各项事宜，需要经过法定程序进行登记，方能生效。反之，则没办法产生法律效力。除非在特定情形下，法律另行做出了特别规定。因此，只须该房地产尚没有完成过户流程，房地产证上的名义人并无变更，那样原来在房地产证上登记的名字仍然是享有所有权的主体。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、出售和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

依法是国家所有些自然资源，所有权可以不登记。

关于离婚协议中所涉及财产分割问题，应遵循以下几个基本原则：

1.男女平等原则。

这一原则体目前夫妻离婚财产分割中，即无论性别怎么样，都享有同等的权利来推荐婚姻一同财产。

同时，双方也要平等地承当一同债务的偿还责任。

2.关照子女及女方利益原则。

此种“关照”可以理解为在分割财产份额上对女方予以适合的倾斜，或者是在分割财产类型时，优先考虑女人所需，比如分配住房这种要紧生活必需品给女方。

在处置离婚所涉一同财产时，应当特别关注未成年人的合法财产权益。

未成年人的合法财产不可以作为夫妻一同财产参与分割过程。

3.有益于生活便利性原则。

在协商离婚与一同财产划分过程中，不应该损毁财产的用法成效、性能及经济价值。

不可滥用权力原则。

不能借着分割夫妻一同财产之名，损毁别人合法利益。