继承爸爸妈妈的房屋可以卖吗缴税多少
继承爸爸妈妈的房屋后，继承人是可以将它出卖的，缴税主要包含契税、增值税及附加、个人所得税与印花税，具体如下：
1.契税是买方需要缴纳的税费，其税率依据房子面积和购买者家庭是不是为初次购房而有所不同。
假如家庭初次购买90平方米以下的普通住房，契税税率为成交价的1%；若购买90-144平方米的普通住房，则为1.5%；其他状况则为3%。
2.增值税及附加是卖方需要缴纳的税费，其征收状况与购房时间、房子种类有关：
购房时间满5年的普通住宅免征增值税；
非住宅或满5年的非普通住房按差额征收，税率为乘以5.55%；
购房时间不足5年的普通住房、非普通住房则需全额缴纳增值税，税率为成交价乘以5.55%。
3.个人所得税也是卖方需要缴纳的税费，其税率一般为成交价的1%。
但若是通过继承、赠与获得的住房和非住宅第三买卖，则需缴纳成交价的20%作为个人所得税。不过，假如供应的是购买时间满五年的家庭唯一住房，则可以免征个人所得税。
4.印花税是交易双方都需要缴纳的税费，其税率为成交价的万分之五，房子产权证按件征收5元/件。
2、二手房交易的步骤是什么
找法网提醒，二手房交易的步骤相对复杂，但主要包含以下几个步骤：
1.交易双方需要打造信息交流途径，买方需要知道房子的整体近况及产权情况，并需要卖方提供合法的证件，如房子所有权证书、身份证件等。
2.假如房子合法且可以上市买卖，交易双方可以签订房子交易合同。在签订合同时，双方需要就房子坐落地方、产权情况、成交价格、房子出货时间等达成一致建议。
3.交易双方需要一同向房产买卖管理部门提出申请，同意审察。管理部门会查验有关证件，审察产权，对符合上市要求有哪些的房子准予办理过户流程。
4.买卖双方需要办理立契手续。不过，目前已取消了买卖过程中的房产卖契，即俗称的“白契”。
5.在买卖过程中，双方还需要缴纳税费。税费的构成比较复杂，要依据买卖房子的性质而定。
6.买卖双方在房产买卖管理部门办理完产权变更登记后，买方可以凭领取房子所有权证公告单到发证部门申领新的产权证。
