1、结婚以前房屋结婚以后一方还贷产权如何算

1.结婚以前的房地产呐，那可是归一方所有呢。

2.结婚以后呢，如果一方在还贷款，还有这贷款对应的房地产增值部分哦，如果双方没特别约定的话，一般就会被认定为夫妻一同财产。

3.到离婚的时候，另一方是有权利需要分割结婚以后还贷部分及其增值的呢。不过得先把结婚以前房地产的价值扣除掉，然后根据结婚以后还贷及增值部分占总房价的比率来确定另一方能分多少。

4.譬如说，结婚以前房地产价值100万，结婚以后还贷30万，房地产增值20万，总房价150万，如此结婚以后还贷及增值部分占比就是50%，那另一方就能分得15万呢。

总之呢，虽然是结婚以前的房地产，但结婚以后还贷及增值部分的归属得依据具体状况来判断，如此才能维护好双方的合法权益。

2、结婚以前房屋结婚以后由一方还房贷如何算

1.结婚以前房地产结婚以后还贷，其产权仍归结婚以前购房方。结婚以后还贷及增值部分，另一方有权利需要补偿。

结婚以后还贷部分及其对应的房地产增值部分，是夫妻一同财产。

2.具体补偿数额可经协商确定，若协商不成，一般按结婚以后还贷及增值部分的比率来分割。

像结婚以后一同还贷50万元，房地产增值30万元，一同还贷及增值部分共80万元，离婚时另一方可倡导分得肯定比率。

3.要看重证据采集和留存，像还贷记录等，如此能更好地保障自己权益。

3、结婚以前房屋结婚以后卖了又买房算一同财产吗

1.结婚以前拥有些房地产，那妥妥儿的是一方我们的财产啦。

2.结婚以后把结婚以前的房地产给卖了，卖房屋得来的钱呐，一般也被认定是个人财产呢。

3.用这类卖房屋的钱再去买房，假如明确说了只归一方所有，那这房屋就归这一方啦；如果没明确说，一般就当作夫妻一同财产咯。

4.法律上是这么规定的哈，夫妻一方的个人财产在结婚以后有了收益，除去那些孳息和自然增值的部分，其他都要认定是夫妻一同财产。像卖结婚以前房地产后再买房这样的情况呢，得看具体有没约定，没约定的话，一般就按一同财产来算啦。总之呀，有没明确约定那可是重点呢。

当探讨结婚以前房屋结婚以后一方还贷产权如何算时，除去基本的产权界定，还有一些有关要素值得关注。譬如，结婚以后一同还贷部分及其增值部分，另一方有权需要相应补偿。并且在离婚时，假如涉及房子产权分割，怎么样确定房子的实质价值也是重点问题。这类都与结婚以前房屋结婚以后一方还贷产权的计算紧密有关。你是不是对自己或别人的这种房地产状况有所疑虑呢？如果对结婚以前房屋结婚以后一方还贷产权的计算、补偿方法、价值评估等问题还存在困惑，就快点点击网页底部的“立即咨询”按钮吧，专业法律人士会为你精确解答。