上海直系亲属过户房地产要缴税吗

在上海，直系亲属过户房地产确实需要交税，但具体税额和是不是需要缴纳某些税种，取决于过户的具体形式。直系亲属房地产过户主要分为继承、赠与和交易三种形式，每种形式所涉及的税费有所不同：

1.对于继承形式的过户，依据法律规定，继承房地产一般无需缴纳个人所得税和契税，但可能涉及一些基本的登记成本。然而，假如继承人在日后将房地产进行交易，则或许会产生相应的税费。

2.对于赠与形式的过户，虽然直系亲属之间的赠与可以免征个人所得税，但仍需缴纳契税和其他一些手续费。契税的缴纳标准一般依据房子的价值来确定。

3.至于交易形式的过户，则与普通的二手房买卖类似，需要缴纳个人所得税、契税、增值税等税种。具体税额会依据房子的评估价值、购买年限等原因来确定。

直系亲属过户房地产怎么样缴

直系亲属过户房地产的交税方法主要取决于过户的具体形式。

1.若是继承形式的过户，继承人需要携带有关证件到房产登记机构办理继承过户流程，一般无需缴纳个人所得税和契税，但可能涉及一些基本的登记成本。

2.对于赠与形式的过户，赠与人和受赠人需要携带原房子所有权证、赠与合同等有关证件到房产登记机构办理赠与过户流程。

3.交易形式的过户则与普通的二手房买卖类似，需要缴纳个人所得税、契税、增值税等税种。

上海直系亲属房地产过户手续

找法网提醒，在上海直系亲属房地产过户的步骤主要包含以下步骤：

1.签订赠与书面合同：双方（爸爸妈妈与子女）需要签订一份房地产赠与书面合同，即赠与书。这份合同应明确双方的身份信息、赠与的房地产信息与赠与的条件等。

2.缴纳契税：双方携带原房子所有权证、赠与合同等有关证件到税务部门缴纳契税。契税的缴纳标准一般依据房子的价值来确定。

3.办理公证：房子赠与需要办理公证。双方需要携带有关证件到公证处办理公证手续，并缴纳公证费。

4.办理产权转移登记手续：双方一同到房产管理机构申请房地产变更登记。在申请时，需要提交申请书、身份证件、原房产产权证、赠与书及公证书、契税收据等有关证明资料。

5.房子过户给子女：在完成产权转移登记手续后，房子的所有权将正式过户给子女。此时，子女将成为房子的合法所有人，并享有相应的权利和义务。