1、离结婚以后拆迁房怎么样分配财产和房地产

在涉及到离结婚以后针对拆迁房的所有权分配问题时，大家需要对很多复杂的原因进行全方位而深入的考虑和权衡。比如，假如这栋待拆迁的房地产正是在夫妻关系存续期间所购置，并且该物业是夫妻共有财产，那样毫无疑问，从法律角度来看，这个待拆迁房地产应该被视为夫妻间的一同财富，并据此进行分割处置。然而，假如该待拆迁房地产原来是一方的结婚以前私有财产，或因各种特定缘由（如仅仅由于个人户口身份原因等）而获得了相应的拆迁补偿，那样这部分房地产或许会被断定为个人所有。若在这样的情况下，双方仍然没办法就拆迁房的所有权分配达成协议，那样法院将会依据实质状况，如双方在购房过程中所做出的贡献程度、各自的生活需要与其他有关原因，来进行公正、适当的裁决。

2、离结婚以后拆迁房的补偿款法律上咋分

拆迁补偿款的分配需视具体状况而定。若拆迁房为一方结婚以前个人财产，且拆迁补偿基于房子的产权属性，那样补偿款一般归该方个人所有，不参与离婚财产分割。

若拆迁房是夫妻一同财产，一般补偿款也作为夫妻一同财产进行分割。分割方法可由双方协商，协商一致的依协商结果；协商不成的，可向法院起诉。法院会依据财产的具体状况，根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

若拆迁补偿政策中涉及对人口原因的考量，譬如按人头给予肯定面积或补偿金额，那样涉及的另一方应得到相应份额。实践中还需结合拆迁协议等有关材料综合判断，必要时可委托专业律师处置。

3、离结婚以后拆迁房的债务在法律上如何分担

离结婚以后拆迁房债务的分担需区别债务性质：

若为夫妻一同债务，依据《民法典》有关规定，原为夫妻一同生活所负债务，应当一同偿还。一同财产不足清偿或者财产归各自所有些，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。比如，拆迁房的装修债务是为夫妻一同居住用而产生，就属一同债务。

如果是一方个人债务，如一方以个人名义为个人事务借的与拆迁房无关债务，由负债方一个人承担。譬如一方因个人赌博所欠债务，另一方不需要分担。

判断债务是不是是一同债务，重点看债务是不是用于夫妻一同生活、一同生产经营或者基于夫妻双方一同意思表示。在处置时，建议先双方协商，协商不成可诉至法院，由法院依据具体状况依法裁判。

当探讨离结婚以后拆迁房怎么样分配财产和房地产这一问题时，还存在不少与之紧密有关的要素。譬如，拆迁房分配后涉及到房地产过户的手续该怎么样办理，不同性质的拆迁房在过户手续上存在差异，应该注意很多细节。另外，拆迁房分配后产生的增值部分，在法律层面该怎么样界定归属。假如你在离结婚以后拆迁房财产和房地产分配完成后，对上述这类后续问题感到迷茫，或是对整个拆迁房分配过程中的法律依据、具体操作等仍有疑问，那就赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你解惑。