1、离婚有房贷的房屋可以过户给老婆

在离婚这个情境当中，如果有房贷的房屋，是可以把它过户给老婆的。不过，这得先得到贷款银行的赞同才行，由于银行通常情况下都需要，在贷款还完之前，房地产的抵押状况可不可以随意改变。如果银行赞同，那双方就能去到房地产管理部门办理过户的手续，一般得提交离婚协议与离婚证之类的有关文件，如此就能证明房地产的归属发生了变化。同时，在过户的过程当中，或许会产生一些税费之类的问题，这就需要根据有关的规定去缴纳。如果其中一方没能力继续偿还贷款，那还要好好地处置好贷款债务的承担问题，可不可以留下后续的纠纷。

总而言之，过户有房贷的房屋，需要得在银行赞同的首要条件下，并且把有关的事宜都妥善处置好之后才能进行，可不可以粗心大意。

2、离婚有房贷房屋过户老婆有什么法律程序

若离婚时房屋有房贷要过户给老婆，有以下法律程序：

第一，要确定房子归属。若通过协议离婚，需在离婚协议中明确房子归老婆所有，对房贷偿还责任也应作出明确约定。

接着是办理过户。有房贷意味着房子处于抵押状况，一般需先获得银行赞同。一般银行会需要提前还清房贷，解除抵押后才能办理过户流程。若能提前还清贷款，双方携带身份证、离婚证、离婚协议（需经民政部门备案）、房地产证等材料，前往不动产登记中心申请办理过户登记。员工审核无误后，会办理产权变更手续，将房子登记在老婆名下。

若暂时没办法还清房贷，可与银行协商，变更房贷还款人等有关事宜，经银行赞同后，按银行引导及不动产登记中心需要办理后续过户手续。

3、离婚有房贷房屋过户给老婆有什么法律步骤

若离婚或有房贷的房屋过户给老婆，有以下步骤：

第一，要确定房贷的偿还状况。若房贷尚未还清，需先与贷款银行交流，由于银行作为抵押权人，有权知道并可能需要变更抵押合同主体等。银行赞同变更主贷人及有关手续后，夫妻双方携带身份证、离婚证、离婚协议（明确房地产归属）、房地产证等材料到不动产登记中心申请办理过户。

若房贷已还清，步骤相对简单。双方持上述材料直接前往不动产登记中心，填写不动产转移登记申请表，提交材料，经登记中心审核通过后，即可完成过户流程，将房子产权变更至老婆名下。

应该注意，离婚协议关于房地产归属的约定务必明确、详细，防止后续产生纠纷。

当大家探讨离婚有房贷的房屋可以过户给老婆这一问题时，还有一些有关要素需要关注。譬如过户过程中，银行的有关政策和步骤至关要紧，由于房贷未还清，银行对于抵押物产权变更有特定需要。而且，即便完成过户，后续房贷还款责任的界定也不容忽略，要明确到底由哪个继续承担还款义务，防止产生纠纷。假如你在离婚有房贷房屋过户给老婆这件事上，对银行手续办理、还款责任划分等方面存在疑问，别纠结，快点点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。