1、离婚时房地产怎么样认定

在离婚的时候，那房地产的认定可是个重点事儿，主要得看房地产的获得时间与出资状况之类的。

如果这房地产是在结婚以前买的，一般就会被认定为是个人财产，当然，除非双方事先有另外的约定。

如果结婚以后买的房地产，如果没什么特殊的约定，一般就会被当作是夫妻一同财产。

说到出资状况，如果一方出了钱买的房地产，并且登记在了他一个人的名下，一般就会被认定为是个人财产，不过如果另一方有出资证明之类的状况，那可就不同。

如果双方一块出了钱买的房地产，不管登记在哪个的名下，一般都会被认定为是夫妻一同财产。

另外，还要考虑这房地产是贷款买的还是全款买的这样的情况。

如果贷款买的房地产，结婚以后一块还的贷款部分与跟这部分贷款对应的房地产增值部分，一般都可以被认定为是夫妻一同财产。

总而言之，离婚的时候对于房地产的认定，那可得综合考虑好多方面的原因，然后具体状况具体剖析才行。

2、离婚时房地产怎么样向另一方补偿

离婚的时候，关于房地产向另一方的补偿，一般有这么几种方法。

如果这房地产是夫妻一同财产，并且双方商量好了由其中一方拥有这房地产，同时给另一方予以补偿，那补偿的金额，通常来讲就是这房地产在市场上的价值的一半。

这种补偿的方法可以是一次性地支付现金，也可以约定在肯定的期限内分批次地支付。

如果这房地产是一方在结婚以前就有些，不过在结婚以后双方一块还了贷款，那在结婚以后一同还贷的那部分与它所增值的部分，另一方就有权利去请求补偿，补偿的数额，就是一同还贷的那部分与相应增值部分的一半。

在具体计算的时候，得把购房款、还贷的金额，还有还贷的时间之类的原因都考虑进来。

另外，还可以通过对房地产进行评估等方法来确定房地产的价值，如此就能保证补偿金额是公平适当的。

总而言之，离婚时房地产的补偿，得依据具体的状况，根据法律的规定与双方协商的结果来确定。

3、离婚时房地产分割有纠纷还会判离吗

离婚时对房地产进行分割若产生纠纷，并未必会对离婚判决产生影响。

法院断定离婚主如果依据夫妻之间的感情是不是确实已经破裂。

如果感情确实已破裂，即使在房地产分割方面存在纠纷，法院依然大概判决离婚。

不过，假如房地产分割的纠纷过于冗杂，就可能导致案件的审理时间变长，甚至还可能需要进一步去采集证据与进行鉴别等程序，这在一定量上会对离婚案件的整个进程产生影响。

在房地产分割的纠纷中，一般会依据房地产的性质（像是结婚以前财产、结婚以后一同财产等）、出资的状况、购买的时间等原因来全方位地判断房地产的归属与分割的方法。

当事人应当积极地提供有关的证据，并且配合法院的审理工作，以此来促进案件可以尽快得到解决。

总之，房地产分割的纠纷并不是是决定离婚是不是可以判决离婚的唯一原因，法院会综合考量各种状况后作出判决。

当大家明晰离婚时房地产怎么样认定后，还需关注与之紧密有关的一些问题。譬如离婚时房地产的分割方法，若房地产被认定为夫妻一同财产，一般会根据均等原则进行分割，但会适合照顾子女、女方和无过错方权益。还有房地产增值部分的归属问题，如果是一方结婚以前房地产结婚以后增值，增值部分的分配也有相应法律规定。假如你对离婚房地产分割的具体操作、增值部分计算等存在疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师会为你详细解答。