结结婚以后房地产证加名字有什么用

结结婚以后，房地产证上加名字是有用的，根据法律规定，财产的所有权并不局限于单一主体，而是可以由多人共享。这意味着，房子的所有权不仅能够归个人所有，还能由多人一同享有。

因此，在结结婚以后，夫妻双方完全有权在房地产证上增加他们的名字，以此体现对房子的一同所有权，这一行为不止是适当的，而且也是遭到法律保护的。

房地产证结婚以后加名的法律成效

房地产证结婚以后加名的法律成效主要体目前以下几个方面：

1.这一行为被视为夫妻一方对另一方的赠与，依据现行《民法典》的有关规定，假如结婚以前房地产在结婚以后房地产证上添加了另一方的名字，那样这将被视为赠与行为。

2.假如赠与方在赠与房地产变更登记之前撤销赠与，另一方有权请求法院根据合同法的规定处置。

3.假如婚姻存续期间购买的房子，添加配偶名字可以直接进行，不需要额外手续，即便房地产证上只写了一个人的名字，但假如房地产是夫妻一同财产，那样它仍然被视为两人的一同财产。

4.应该注意的是，结婚以后房地产证加名并不增收契税。

因此，在办理加名手续时，除契税外，其他成本均可免除。

结婚以后房地产证怎么样加名

找法网提醒你，结婚以后房地产证加名的详细步骤相对简单，但也需要遵循肯定的步骤，以下是具体步骤：

1.夫妻双方需要筹备必要的证件材料，包含结婚证、房子两证（即房地产证和土地用证）、身份证原件及复印件等。这类材料是办理加名手续的基础。

2.夫妻双方需要携带上述材料前往房地产买卖中心“变更登记”窗口进行办理。在窗口，员工会审核夫妻双方提供的证件材料，并确认双方的身份和房子的所有权状况。

3.假如审核无误，夫妻双方需要缴纳有关成本（除契税外），并等待房地产证变更登记的完成。

4.一旦变更登记完成，新的房地产证上将包括夫妻双方的名字，从而正式确立双方对房子的一同所有权。

5.在产品房交易合同备案、银行抵押按揭期间，假如想要增加或者降低房地产证上的名字，事实上是在变更合同的主体。

因此，需要经过原有各方当事人的赞同。所以，在交易合同备案后、产权证办出前，或者按揭贷款付清前，除非他们赞同，不然不可以办理名字的变更。