1、离婚协议中对于房地产分割的一同约定有效吗

1.离婚协议中对房地产分割的约定一般有效。依据民事法律行为有效的条件，只须行为人有相应民事行为能力、意思表示真实且不违反法律和公序良俗，离婚协议中的房地产分割约定就具法律效力，办理离婚登记后对双方产生约束。

2.若存在欺诈、胁迫等状况，受损害方可请求法院撤销该协议。由于这样的情况下并不是当事人真实意思表示。

3.若涉及别人财产，如借名买房等实质权利人与登记人不符时，约定可能因无权处分而部分无效。

解决手段和建议：签订离婚协议时双方应确保意思真实，防止欺诈胁迫等行为。涉及房地产分割需确认产权归属，防止无权处分。若发现协议存在可撤销情形，受损害方应准时向法院请求撤销。

2、离婚协议中房地产分割约定无产权人签字有效吗

离婚协议中房地产分割约定无产权人签字是不是有效，需分状况判断。

若房地产为夫妻一同财产，夫妻双方在离婚协议中对其进行分割，即使无其他产权人签字，只须协议是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害别人合法权益，该约定在夫妻之间是有效的。不过，该约定仅对夫妻双方有约束力，不可以对抗善意第三人。

若房地产存在除夫妻外的其他产权人，未获得其他产权人签字赞同，此分割约定涉及其他产权人权益部分无效。由于其他产权人对房地产享有权利，别人无权擅自处分其份额。

比如，夫妻与爸爸妈妈一同共有一套房地产，离婚协议分割该房时未获爸爸妈妈签字，涉及爸爸妈妈份额的分割约定无效。

3、离婚协议里房地产分割约定不符合法律会无效吗

离婚协议里房地产分割约定若不符合法律规定，非常可能无效。依据《民法典》有关规定，民事法律行为有效的条件包含行为人具备相应民事行为能力、意思表示真实与不违反法律、行政法规的强制性规定和公序良俗。

若房地产分割约定违反法律强制性规定，如该房地产是别人财产却在协议中进行分割，此约定会因无权处分而无效；若存在欺诈、胁迫情形使一方违背真实意愿签订，受损害方有权请求法院或仲裁机构撤销，撤销后约定自始无效；若损害了国家、集体或第三人合法权益，也会被认定无效。不过部分条约无效，不影响其他有效条约的效力。

当探讨离婚协议中对于房地产分割的约定是不是有效时，除去明确其效力问题，还有有关状况值得关注。若约定有效，后续可能涉及房地产过户流程的办理，这其中可能存在一些步骤和成本问题。另外，假如在履行分割约定过程中一方反悔，另一方该怎么样维护自己权益也是重点。譬如，可依据协议通过法律渠道需要他们履行。若你在离婚协议房地产分割约定上存在疑问，无论是对约定效力存疑，还是担忧后续过户、一方反悔等问题，不要让困惑困扰自己。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你解惑。