1、离结婚以后按揭房供应需要双方签字吗

离婚之后，如果那按揭房是一方的个人财产，在供应的时候一般仅只需产权人签个字就能。

可如果这房屋是夫妻一同财产，一般就得双方都签字。

你想想，在婚姻存续期间买的房屋，就算登记在其中一方的名下，那也还是夫妻一同财产。

如果没经过另一方赞同就把房屋给卖了，这就非常可能构成无权处分，那另一方就有权利倡导合同无效，或者需要赔偿我们的损失。

不过，如果一方得到了另一方的授权委托，或者有法院的生效判决明确确认他有权单独供应这房屋，那即使只有一方签字，也是可以进行供应的。

总而言之，离婚之后按揭房要供应到底需无需双方签字，那得看这房屋的产权性质，还有双方之间的约定之类的状况。

就譬如说，如果双方在离结婚以前就商量好了房屋如何处置，那根据约定来就好；如果没约定好，那就得依据产权性质来判断到底需不需要双方签字。

反正，这事儿得具体状况具体剖析，不可以以偏概全。

2、离结婚以后按揭房过户需遵循什么法律程序

离结婚以后按揭房过户主要有以下法律程序：

第一，若是协议离婚，双方需先就房地产归属达成明确协议，并将它写进离婚协议书。

然后，要公告贷款银行。由于房地产处于按揭状况，银行是抵押权人，需得到银行赞同。银行会审核有关材料，评估变更产权人后对贷款偿还的影响。

接着，筹备过户所需材料，一般包含离婚证、离婚协议书或法院判决书、房地产证、身份证等。

之后，双方一同前往不动产登记中心办理过户申请。登记中心受理后会进行审核，审核通过则会完成产权变更登记，重新核发房地产证。

应该注意，不同区域不动产登记部门的具体需要可能有差异，办理前可提前咨询当地部门，确保筹备齐全材料，顺利完成过户。

3、离结婚以后按揭房过户流程有什么法律规定

离结婚以后按揭房过户涉及多种状况，法律规定如下：

若夫妻协议离婚，对房子归属有明确约定，在还清银行贷款后，双方持离婚证、离婚协议、房地产证等材料到不动产登记中心办理过户。若贷款未还清，需银行赞同变更主贷人或增加一同抵押人等，因涉及债务转移，银行审批较严格。

若通过法院判决离婚，可依据生效法律文书办理。法院判决房子归一方所有，该方凭生效判决书、帮助实行公告书等材料，不需要他们配合即可到不动产登记中心办理过户。即使贷款未还清，也可依据法律文书需要银行配合办理有关手续。总之，要依据离婚方法及房子贷款状况按规定步骤办理过户。

当探讨离结婚以后按揭房供应需要双方签字吗这一问题时，大家还应知道与之紧密有关的其他要素。譬如若房子归属在离婚协议或判决中有明确规定，供应步骤或许会因产权的明确界定而有所不同。还有，即便确定一方拥有产权，但因存在按揭未还清的状况，银行方面对于房子供应也会有特定需要。如果在离结婚以后按揭房供应的具体操作、后续手续办理，与怎么样确保买卖合法合规等方面你还有疑问，不需要烦恼，快点点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你提供精确且详尽的解答。