1、夫妻单方签订合同有效吗

夫妻单方签协议，在满足法定条件下是有效的，但其对配偶是不是产生效力则需视具体状况而定。

1.订立合同时，夫妻双方或单方需具备相应的民事行为能力，这是合同生效的基础。

2.双方在订立合同时意思表示需要真实，没有欺诈、胁迫等致使意思表示虚假的情形。

3.合同的内容不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。

只有满足这类条件，夫妻单方签订的合同才是有效的。然而，该合同是不是对配偶产生效力，还需考虑合同的具体内容和性质，与夫妻双方之间的约定等原因。

2、购房合同需夫妻双方签字吗

法律快车提醒你，一般夫妻双方购房时，确实需要两个人一同签字。

1.购房合同的买受人是夫妻双方，所以需要两人同时签字，以确保双方都对购房行为有明确的认知和赞同。以后房地产证也会依据合同上的签字状况，出具两本给夫妻双方。

2.假如夫妻选择贷款买房，无论买受人是夫妻一方还是双方，都需要在贷款合同上签字。这是由于贷款购房涉及到夫妻双方的信用和还款责任，所以需要双方一同确认。

3.因为夫妻双方一同购买房会涉及到房地产的共有怎么样分割、两个人贷款的资质怎么样等问题，所以在办理有关手续时，也需要要双方一同来办理。

《民法典》第一千零六十二条也规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包含购房所得，为夫妻的一同财产，归夫妻一同所有。这也进一步强调了夫妻双方在购房时需要一同签字的重要程度。