1、还贷款的房屋离婚到哪里过户

关于正在偿还按揭贷款的房子在离婚过程中进行过户的事宜，最重要首要条件便是双方需要达成协议并达成共识。

若以协议离婚作为离婚方法，那样双方需要提供离婚协议书、离婚证、房地产证、个人身份证明等文件资料，携手共赴当地的不动产登记中心办理相应手续。

然而，因为房子仍处于偿还按揭的状况，为防止银行抵押权的影响，需事先获得贷款银行的默许或者先行结束贷款，从而在解除抵押之后方可进行合法过户。

假如以诉讼离婚为渠道，则须依据有效的法院判决书或调解书，与有关的证件及材料，前往当地的不动产权登记中心进行办理。

在此过程中，同样需要充分考虑到银行抵押的实质情况。

总而言之，在处置离婚房地产过户问题时，大家需要全方位考虑到按揭还款状况与银行的具体需要，严格遵循有关法律法规和操作程序来完成整个步骤。

2、还贷款房屋离婚过户有什么法律步骤

若是还在还贷款的房屋在离婚时办理过户，有以下容易见到法律步骤：

第一，若夫妻双方协议离婚，对房地产归属已达成一致，在有贷款的状况下，一般需先获得银行赞同。由于房子处于抵押状况，未经银行许可不能随便变更产权人。银行赞同后，双方携带离婚证、离婚协议书（明确房地产分配）、房地产证、身份证等材料前往不动产登记中心申请办理过户。

如果是诉讼离婚，法院判决书或调解书明确房地产归属的，同样先与银行交流。之后，获得银行赞同，凭生效法律文书、身份证、房地产证等前往不动产登记中心办理。若银行不认可，一般需先还清贷款解除抵押，再办理过户流程。总之，重点在于获得银行认同，按登记中心需要筹备并提交材料完成产权变更登记。

3、离婚时还贷款房屋过户有什么法律程序

离婚时还在还贷款的房屋过户，分以下两种状况：

若双方协议离婚，对房地产归属有明确约定：第一要确定是不是有银行贷款。若贷款未还清，需先获得银行赞同。一般银行会需要变更主贷人或办理有关手续。之后，双方携带身份证、离婚证、离婚协议（明确房地产归属）、房地产证等材料，前往不动产登记中心办理过户申请，按中心需要填写表格、提交资料，经审核无误后完成过户。

如果是诉讼离婚，法院判决书或调解书明确房地产归属：获得房地产一方同样要先处置银行贷款事宜。然后，携带本人身份证、生效的判决书或调解书、房地产证等，到不动产登记中心申请过户，登记中心会依据法律文书进行权属变更登记，完成房地产过户。

当探讨还贷款的房屋离婚到哪里过户这一问题时，后续还有不少要素值得关注。譬如在过户完成后，若一方需要变更贷款还款人，具体的步骤和手续怎么样办理。并且，假如房子涉及到公积金贷款，在离婚过户后公积金贷款又该怎么样处置。这类和还贷款的房屋离婚过户紧密有关的问题，或许会给你带来困扰。如果你对还贷款的房屋离婚过户后的贷款变更、公积金贷款处置等事宜存在疑问，不要烦恼，快点点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。