1、离结婚以后房地产归女方,过户需要什么手续

在离婚协议中约定房产所有权归属女方之后，进行相应的过户流程操作时，一般还须遵循以下严谨的步骤步骤：第一，男女双方都需要就此做好充分地筹备工作，包含筹备好离婚协议书、离婚证书、房产所有权证明即房地产证与各自的身份证明等要紧文件材料。第二，女方应该携带上述提到的所有必要文件资料，前往所属区域的房产管理局，以启动房地产过户登记程序。需要特别注意的是，在这个过程中，或许会涉及到适量的税费支付事宜。

2、离婚房地产归女方，不过户有什么法律风险

若离婚房地产归女方但不过户，存在很多法律风险：

第一，房子产权仍在原登记人名下，从法律形式上看，房子所有权并未完全转移给女方。若原登记方对外负有债务，该房地产可能被债权人申请查封、拍卖用以偿债，女方虽有离婚协议约定，但很难对抗善意债权人，可能面临房地产被处置的风险。

第二，原登记方可能私自处分该房地产，譬如将房子第三供应、抵押等。善意第三人基于产权登记公示效力与之买卖，女方可能没办法追回房子，只能依据离婚协议向原登记方倡导赔偿。

再者，若原登记方死亡，其法定继承人可能对该房地产倡导权利，引发继承纠纷，使女方权益陷入复杂法律程序中。所以，为保障自己权益，女方应准时办理房地产过户流程。

3、离婚房地产归女方过户要缴纳什么税费

离婚房地产归女方过户，一般有以下几种状况及税费规定：

夫妻间析产过户：若通过协议离婚办理析产，免征增值税、个人所得税、土地增值税、印花税。契税方面，婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房子权属，免征契税。办理时，需提供离婚证、离婚协议等资料到不动产登记中心办理。

一方将房地产赠与另一方：增值税上，涉及家庭财产分割的个人免费出售不动产免征。个人所得税同样免征。契税需受赠方按规定缴纳，税率各地有所不同，一般在3%5%。印花税，双方按产权转移书据缴纳，税率万分之五。

具体的税费政策可能因区域而异，建议提前向当地税务部门和不动产登记机构详细咨询确认。

当探讨离结婚以后房地产归女方,过户需要什么手续时，大家要了解这之后还有一些有关要素。譬如过户过程中可能涉及的税费问题，不同状况的税费缴纳标准存在差异。另外，若房子还有贷款未还清，过户流程会更为复杂。在办理过户时，资料筹备不齐全会耽误进程。如果在这类后续关联事情上，像税费计算、有贷款房子过户手续等方面，你存在疑问，不知怎么样处置。那样别烦恼，快点点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答，帮你顺利完成房地产过户。