结婚以前贷款的房屋结婚以后算一同财产吗

结婚以前贷款的房屋结婚以后一般算一同财产。

1.结婚以前贷款买的房屋，若是由一方首付，结婚以后双方一同还贷，那样依据法律规定，这部分房地产在结婚以后是是夫妻一同财产的。

2.假如结婚以前双方一同首付，结婚以后双方继续还贷，如此的房地产同样被视为夫妻一同财产。

3.假如结婚以前一方用其个人财产购买的房地产，并且贷款也是由该方个人承担，那样这部分房地产在结婚以后并不是夫妻一同财产。

什么状况下房屋属一同财产

找法网提醒，房屋是夫妻一同财产的状况主要包含以下几种：

1.结婚以前一方首付，结婚以后双方一同还贷的房地产，与结婚以前双方一同首付，结婚以后双方继续还贷的房地产，均是夫妻一同财产。

2.结婚以后夫妻双方一同出资购买的房地产，无论是不是贷款，都视为夫妻一同财产。

3.假如夫妻双方通过继承、赠与等方法获得的房地产，且未明确指定为个人所有，也是夫妻一同财产。

应该注意的是，假如夫妻双方在结婚以前或结婚以后对房地产的归属有明确的书面约定，且该约定符合法律规定，那样应当根据约定来确定房地产的归属。

结婚以后买房贷款是不是共债

结婚以后买房贷款是不是是夫妻一同债务，这同样是一个需要具体剖析的问题。

1.通常来讲，债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务倡导权利的，应当按夫妻一同债务处置。

2.假如夫妻一方可以证明在贷款时，银行与借款人明确约定为个人债务，或者贷款未用于家庭生活或生产经营活动，且银行了解该约定的，那样这部分贷款就是个人债务。