1、离婚协议书房地产归属还需公证吗

离婚协议书对房地产归属的约定，不需要非得进行公证。夫妻双方到婚姻登记机关办理离婚登记时，离婚协议便已生效。只须协议内容是双方真实意愿的体现，且不违背法律法规的强制性规定，对双方就拥有法律约束力。

不过，公证具备肯定的优势。公证可以提高协议的证明效力，若日后出现争议，经公证的协议在法院审判时更易被认同。并且，在办理房地产过户等有关手续时，部分登记机关或许会需要提供经公证的离婚协议。

总之，是不是进行公证取决于当事人的需要与具体情形。假如担忧日后可能出现纠纷，或者在房地产变更手续中有有关需要，那样可以考虑进行公证。

2、离婚协议书房地产过户有什么法律程序

离婚协议书涉及房地产过户，需按以下法律程序办理：

第一，筹备有关材料，包含离婚协议书、离婚证、身份证明、房地产证等。离婚协议书需明确房地产分配归属。

第二，双方一同前往不动产登记中心提出申请。填写不动产转移登记申请书，提交筹备好的材料。

然后，登记中心会对提交的材料进行审核，核实材料真实性、协议书有效性等。若材料完备、符合规定，将进入下一步。

若房地产存在贷款未还清，还需先与贷款银行交流，办理有关变更手续。银行赞同并出具有关证明后，再继续办理过户。

最后，经审核通过，缴纳有关税费（部分状况可免税）后，即可领取新的房地产证，完成房地产过户。整个过程需双方积极配合，确保手续依法依规完成。

3、离婚协议书房地产过户有什么法律程序

离婚协议书涉及房地产过户，一般按以下程序进行：

第一，筹备有关材料，包含离婚协议书、离婚证、双方身份证明、房地产证等。离婚协议书需明确房地产归属。

接着，双方一同前往不动产登记中心办理。若协议明确房地产归一方所有，双方要一同提出申请，填写转移登记申请表。登记中心会对提交的材料进行审核，主要审察材料的真实性、合法性与协议的有效性等。

审核通过后，可能需缴纳有关税费。具体税费依据当地政策和房地产实质状况而定，譬如契税等，部分状况可享受免税政策。

最后，完成税费缴纳等手续后，登记中心会进行产权变更登记，重新核发不动产权证书，至此房地产过户完成。若一方不配合，另一方可以持生效的离婚协议等材料通过诉讼需要他们履行帮助义务，凭法院判决申请强制实行过户。

当探讨离婚协议书房地产归属还需公证吗这一问题时，有一些有关要素需要知道。即使不进行公证，离婚协议中关于房地产归属的约定在符合法定条件时也是有效的。不过，公证能在一定量上增强其证明力。进一步拓展来讲，后续房地产过户时或许会遇见一些复杂状况，譬如手续的具体办理步骤、所需的材料等。而且，若一方之后对房地产归属反悔，又该怎么样应付。如果你对离婚协议书房地产归属公证与否、房地产过户流程与反悔处置等方面存在疑问，赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。